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Maison à vendre à Nueil-sur-Layon (49560) - Maine-et-Loire

136 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 265 m²

136 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 265 m²

199 800 € 150 000 € (HAI)

Référence : A30303GVC49

  • 136 m2
  • 265 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle rénovation d'une grange en pierre dans un fabuleux village

  • 136 m2
  • 265 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Fabuleuse maison de village en pierre entièrement restaurée avec trois chambres, un grand espace de vie et de repas et un beau jardin privé clos. Une maison de village en pierre merveilleusement restaurée avec trois chambres, un grand espace de vie et de repas et un beau jardin clos et privé en font une maison magnifique. Parfaite comme résidence secondaire ou comme maison familiale.

Une occasion rare de posséder une maison de cette nature dans un village français animé proche des villes de Montreuil-Bellay et Doué la Fontaine. Cette maison est magnifiquement décorée pour s'assurer que toute l'histoire originale des bâtiments est conservée, mais parfaite pour une vie moderne. La maison comprend 3 chambres, 2 salles de bains, un salon et une salle à manger ouverts, prêts à être occupés immédiatement.

La maison dispose également d'un joli jardin clos à l'avant qui pourrait facilement accueillir une petite piscine ou un jacuzzi.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A30303GVC49

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

Description

Fabuleuse maison de village en pierre entièrement restaurée avec trois chambres, un grand espace de vie et de repas et un beau jardin privé clos. Une maison de village en pierre merveilleusement restaurée avec trois chambres, un grand espace de vie et de repas et un beau jardin clos et privé en font une maison magnifique. Parfaite comme résidence secondaire ou comme maison familiale.

Une occasion rare de posséder une maison de cette nature dans un village français animé proche des villes de Montreuil-Bellay et Doué la Fontaine. Cette maison est magnifiquement décorée pour s'assurer que toute l'histoire originale des bâtiments est conservée, mais parfaite pour une vie moderne. La maison comprend 3 chambres, 2 salles de bains, un salon et une salle à manger ouverts, prêts à être occupés immédiatement.

La maison dispose également d'un joli jardin clos à l'avant qui pourrait facilement accueillir une petite piscine ou un jacuzzi.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Nueil-sur-Layon

Département Maine-et-Loire

Région Pays de la Loire

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 49 800 €

Prix de vente HAI 150 000 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 137 615 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Gavin Caldwell - Conseiller Leggett

Gavin Caldwell

Conseiller Leggett

siret : 953829454

Gavin Caldwell sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2690 € et 3680 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2690 € et 3680 € pour 2021

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150 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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